1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+5.0%
アドヴァンス鶴見アネックス
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
南武線 / 矢向駅 徒歩19分
2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
3,743万円
52.7万円/㎡
2,236
3,241
4,246
5,250
AI査定結果
推定相場価格
3,743万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,241万円〜4,246万円
45.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月25日
アドヴァンス鶴見アネックス
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 71.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,980万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,080万円 | 43.3万円 | 3階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 44.7万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,999万円 | 42.2万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 46.1万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 49.0万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,790万円 | 54.0万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,080万円 | 43.9万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,680万円 | 52.5万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | アドヴァンス鶴見アネックス 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,198万円 | 51.6万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,100万円 | 51.9万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/03 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 3,060万円 | 46.8万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/17 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅29分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル菊名II 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/13 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | エクセル菊名ヒルステア参番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市鶴見区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して27.8%割安です。
販売中の類似マンション
常緑ハイツ
神奈川県横浜市鶴見区鶴見二丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 10分
1971年築 / 7階建 / 277戸 / RC造
YD鶴見マンションA棟
神奈川県横浜市鶴見区朝日町二丁目
JR鶴見線 / 浅野駅 徒歩 11分
1979年築 / 7階建 / 139戸 / SRC造
エンゼルブレッサ鶴見汐入
神奈川県横浜市鶴見区汐入町三丁目
鶴見線 / 弁天橋駅 徒歩 8分
2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
アルカサル岸谷
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 14分
1995年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
パークサイド平安
神奈川県横浜市鶴見区平安町二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 15分
1985年築 / 5階建 / 63戸 / SRC造
ニックハイム東寺尾第3
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾二丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
エクシード鶴見
神奈川県横浜市鶴見区仲通三丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 8分
1993年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ドミール生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 7分
1983年築 / 7階建 / 137戸 / RC造
東寺尾マンション
神奈川県横浜市鶴見区寺谷二丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 14分
1971年築 / 7階建 / 74戸 / RC造